Что делать, если в доме, где Вы снимаете квартиру, начался капитальный ремонт, например, замена водопроводной системы, установка счетчиков и замена проводки? Нужно ли Вам платить за это? Повлияет ли это на стоимость аренды? Нужно ли искать на период ремонта другое жилье? Какие неудобства ждут арендаторов и как с ними справиться?
Об этом — сегодняшний пост на примере клиентов UNiF, снимающих квартиру в г. Тампере.
«Несколько дней назад мы получили вот такое письмо (см. фото выше), где написано, что уже через неделю в нашем доме начнется капитальный ремонт и продлится до Рождества. Нас это шокировало, так как когда мы заключали договор аренды, хозяйка нас об этом не предупредила… Возможно, мы нашли бы другой вариант, но так как это наше первое жилье в Финляндии, мы не знали о том, что по местным правилам она обязана была нас предупредить.
Я учусь в колледже Треду и поступала через UNiF, поэтому знание финского языка помогло мне разобраться в условиях проведения ремонта, которые нам прислали.
Коротко о главных проблемах и как мы их решили:
— Ремонт проводится с 7.30 до 15.30 по будням. Я в это время буду на учебе в колледже, а мой муж работает онлайн из дома в IT-компании. Решили, что он будет уходить в библиотеку, чтобы шум ремонта не мешал работе. В библиотеках в Финляндии есть все условия для спокойной работы. Как раз такая находится рядом с нашим домом, но открывается она в 9 утра. Поэтому утром муж уезжает на заправку АВС, которая открывается в 5.30 утра, завтракает и начинает работу там.
— У работников есть свой ключ и свободный доступ ко всем квартирам и помещениям в доме, поэтому на время ремонта рекомендуется убрать ковры и поставить мебель так, чтобы обеспечить беспрепятственный доступ. Мы накрываем мебель пленкой, которую купили в R-rauta еще во время переезда, убрали все ковры. Полы, конечно, приходится мыть чаще обычного.
— У нас есть собака, которая не привыкла быть одна и может неадекватно (или, как раз-таки, адекватно по собачьим меркам) реагировать на входящих в квартиру посторонних в отсутствии хозяев. В библиотеку собаку не возьмешь, на улице на оставишь. В UNiF подсказали выход и сайт, где найти информацию о присмотре за животными в Финляндии (эта компания, похоже знает все), и мы нашли женщину, которая готова взять заботу и выгул нашей собаки за небольшую сумму (25 евро в день).
Совет всем, кто собирается снимать частную квартиру: внимательно читайте условия договора и информацию о предстоящем ремонте. Как нам пояснили в UNiF, собственник жилья в Финляндии обязан сообщать информацию о проделанном и планируемом ремонте помещений. Капитальные ремонты не случаются вдруг, их планируют на годы вперед, поэтому будьте внимательны и читайте условия аренды.»
Вам может быть интересно:
Как снять квартиру в Финляндии?